Grandi riparazioni di edifici: caratteristiche

Nella legislazione nazionale ci sono delle normee leggi che definiscono chiaramente il concetto di riparazioni di capitale e le specifiche della sua condotta. Tuttavia, non tutti conoscono queste regole. Cercheremo di rispondere ad alcune domande su come fare una revisione generale degli edifici e delle strutture e chi dovrebbe rispondere per questo.

Prima di tutto, è necessario affrontare ilconcept. La riparazione del capitale di un edificio è un processo di pianificazione urbanistica, poiché l'edificio è in bilico tra la città ed è un oggetto delle immobilizzazioni della città. La procedura viene eseguita in modo che la struttura possa essere utilizzata per un lungo periodo ed è costantemente funzionante.

Basato sulla legislazione, tutte le azioni,volto a preservare la proprietà in condizioni adeguate dovrebbe essere effettuata dal proprietario. Cioè, se l'edificio è di proprietà dello stato, allora l'amministrazione dell'area sul cui equilibrio è costituita la struttura dovrebbe effettuare riparazioni. Se non è proprietà statale, la sua integrità e sicurezza è responsabilità del proprietario privato. Naturalmente, la normativa prevede alcune eccezioni alle regole generali.

Le riparazioni di capitale degli edifici dovrebbero essere effettuate inSe il loro sfruttamento rappresenta una minaccia per i dipendenti o altre persone, e anche quando le condizioni normali per l'esecuzione del lavoro non sono garantite nella costruzione. Se gli edifici sono affittati, il proprietario degli edifici deve effettuare importanti riparazioni. Anche se sapeva delle carenze esistenti prima di mettere l'oggetto nella proprietà di qualcun altro. Sebbene questi obblighi possano essere trasferiti dal locatore ad altre persone nei casi stabiliti dalla legge.

Va detto che le autorità seguono rigorosamenteeseguire una tale procedura come la revisione di edifici, perché durante la sua realizzazione, le caratteristiche strutturali degli edifici sono necessariamente interessati. Tuttavia, le regole non possono costringere il proprietario a monitorare le condizioni tecniche della struttura.

Al momento c'è solo un documento,che controlla l'attuazione delle misure preventive pianificate per le strutture non residenziali. Ma non è stato rivisto dall'Unione Sovietica.

Le riparazioni di capitale degli edifici dovrebbero prevederevalutazione preliminare delle condizioni della struttura, nonché ingegneria permanente e supervisione tecnica dello stato dell'impianto dopo che sono state adottate le misure necessarie. È positivo, se fossero stati registrati requisiti legislativi per gli edifici e la loro sicurezza, il che costringerebbe i proprietari a effettuare riparazioni di capitale degli edifici in tempo utile per ridurre i rischi del loro collasso. Dopo tutto, il proprietario è responsabile di portare l'edificio in uno stato in cui è pericoloso operare.

In ogni caso, la procedura di revisione è necessaria, il normale funzionamento dell'edificio è, prima di tutto, nell'interesse del proprietario.

</ p>