Registriamo la proprietà della proprietà residenziale

Procedura per la registrazione della proprietà -piuttosto complicato, richiede tempo e richiede tempo. La maggior parte delle persone prima o poi ricorre a questa procedura, in quanto la registrazione statale del diritto agli immobili è l'unica prova dell'esistenza di questo diritto. E poi ci sono molte domande: dove registrare il diritto di proprietà, quali documenti sono necessari, quando è possibile ottenere il documento principale per la proprietà e molti altri. Diamo un'occhiata al processo di registrazione della proprietà in modo più dettagliato.

Il diritto di proprietà deve essere registrato,se si acquista, si cambia, si dà, si eredita, si privatizza / de-privatizza, si affitta a lungo termine, si costruisce una proprietà o se una proprietà non è registrata in un unico registro statale dei diritti. La procedura di registrazione è regolata dal Codice Civile e dalla legge "Sulla registrazione statale dei diritti sugli immobili e sulle transazioni con esso." Il diritto di proprietà è registrato nel luogo in cui si trova la proprietà all'interno del distretto di registro, se la proprietà non si trova sul territorio di diversi distretti. I nomi dell'istituto di registrazione possono differire in diverse città e repubbliche della Federazione russa: la commissione statale per i rapporti immobiliari e terreni, l'ufficio comunale per la registrazione dei diritti immobiliari, la camera di registrazione regionale, ecc.

Per registrarti avrai bisogno di un paccotitolo e non solo. È necessario presentare una domanda con l'autorità di registrazione, pagare una tassa statale, confermare la proprietà di un determinato immobile con i documenti. Da tutti i documenti sarà necessario fare delle copie, poiché per l'invio all'autorità di registrazione saranno necessari sia l'originale che una copia. Sarà necessario fornire un piano catastale di un appezzamento di terreno o di un oggetto immobiliare con un numero catastale. Il piano catastale per la terra è certificato dal Land Resources Committee, e l'altra proprietà è il Bureau of Technical Inventory o un'altra organizzazione che tiene registri di oggetti immobiliari.

Se la proprietà è stata solo di recentecostruita, vi verrà richiesto documenti comprovanti la sua creazione (contratto, contratto di investimento, l'accettazione atto, un atto della Commissione, progetto e di preventivo la documentazione, subappalto) e documentare il contratto di locazione / proprietà del terreno.

Proprietà di un incompletola costruzione è confermata dai seguenti documenti: un documento sul diritto di utilizzare il terreno, un documento che descrive la costruzione incompiuta, i documenti di progettazione e di stima.

Tutti i documenti forniti sul settore immobiliaredeve contenere tutte le informazioni necessarie per la registrazione della proprietà degli immobili e la riflessione di queste informazioni nel Registro dei diritti dello Stato unificato. I documenti devono contenere una descrizione dettagliata del tipo di proprietà. Il testo del documento deve essere di facile lettura ed essere leggibile: tutti i nomi, i cognomi, i patronimici, gli indirizzi e i nomi devono essere scritti completamente, senza riduzione, se ci sono menzioni di persone giuridiche, quindi deve essere indicato l'indirizzo effettivo e legale di questa persona.

Se i documenti sono forniti da un individuo, daRichiederà necessariamente un passaporto di un cittadino della Federazione Russa, un rappresentante dell'organizzazione richiederà inoltre un documento che confermi la sua autorità di agire a nome dell'organizzazione.

Se i documenti contengono correzioni, fissazioni, cancellature, omissioni e altre correzioni o gravi danni al documento, i documenti non saranno accettati e considerati.

Se tutti i documenti sono in ordine, i tuoi documentiaccetterà e ti darà una ricevuta con la data di accettazione e un elenco di documenti ricevuti da te. Entro un mese, l'atto di proprietà dovrebbe essere pronto.