Riconoscimento della proprietà della terra. Richiesta per il riconoscimento della proprietà della terra sotto casa

Il riconoscimento della proprietà della terra è un processo,che interessa molti cittadini. Ti consente di gestire completamente il sito in una certa misura. E nessuno può prendere la terra da un cittadino. Questo è particolarmente vero quando una casa adatta per vivere è stata eretta sulla trama. Se lasci la terra legata, allora puoi seriamente soffrire. Per esempio, se lo stato vuole mettere questo pezzo in funzione. Per evitare che ciò accada, devi fare causa per il riconoscimento del diritto di proprietà della terra. Questo è un processo molto difficile, che è pieno di molte caratteristiche. Cosa dovrei cercare?

Privatizzazione o redenzione

Il primo punto che richiede un chiarimento èquale forma di proprietà è rivendicata da un cittadino. Ci sono due opzioni per lo sviluppo degli eventi: l'acquisto o l'acquisto di proprietà gratuitamente attraverso la privatizzazione.

Questo momento ha un ruolo importante. Soprattutto quando si presenta una causa. A seconda della situazione, l'elenco dei documenti richiesti per essere sottoposti alla magistratura cambierà.

Inoltre, la differenza sarà la legge stessa. Nel primo caso viene presentata un'azione per l'acquisto di un appezzamento di terra con successivo riconoscimento della proprietà di esso. In realtà, il cittadino desidera riscattare la terra e l'articolo dal suo proprietario. Nel secondo caso, stiamo parlando di una richiesta di proprietà di una trama. Difendere la dichiarazione in questa situazione è più difficile di quanto sembri.

Documenti di fondazione

Il prossimo passo è la raccolta di documenti. Un ruolo enorme è giocato dai motivi per riconoscere il diritto di proprietà della terra. Senza di loro non si può fare. Se un cittadino non ha documenti che possono servire come motivo per soddisfare la richiesta, non puoi sperare in un successo. Cosa potrebbe essere?

Tutto dipende dalla situazione. Pertanto, è necessario inizialmente studiare a fondo, su quali basi è l'uso di questo o quel sito. Riconoscimento della proprietà di terreni sotto la casa o altri proventi immobiliari di solito senza problemi. Dopotutto, in questo caso, i motivi sono - questa è la proprietà dell'edificio, che è strettamente connesso al sito. Per soddisfare il reclamo, puoi fornire i seguenti motivi:

• certificati di proprietà degli edifici e degli edifici prodotti sul sito;
• locazione di terreni / casa / garage;
• contratto di vendita (sia terreni che edifici);
• certificato del diritto di eredità (sarà, tra le altre cose).

Di conseguenza, se hai questi titoli, puoiriconoscere per il cittadino i diritti legali alla trama terrestre. Accade spesso che ci sia un documento sulla proprietà della casa, ma non include alcuna informazione sulla terra. Come essere in questa situazione?

Non specificato

Riconoscimento della proprietà di terreni sottogarage o casa - la cosa più semplice. E in tribunale, e senza di essa. Se ci sono documenti che confermano l'acquisto del sito, è possibile fare a meno del contenzioso. Ma cosa succede se il cittadino ha solo un certificato del diritto di possedere un edificio su un particolare territorio?

Molti credono che il tribunale avrà molto tempodifendere la sua opinione. Di fatto, la popolazione dovrebbe sapere: l'articolo 35 del Codice della terra della Federazione Russa aiuterà a risolvere rapidamente il problema. Dice che se ci sono documenti sulla proprietà della casa, se non c'è alcun chiarimento sul sito, l'intero territorio in costruzione viene riconosciuto automaticamente come proprietà del querelante.

Ma con la terra adiacente dovremo provare. Riconoscere i diritti ad esso può essere molto problematico. Alcuni preferiscono semplicemente acquistare la trama e non preoccuparsi. Questa è una buona soluzione, ma non è adatta a molti.

Dove andare

Dove presentare un reclamo per il riconoscimento della proprietà della terra? Questa domanda disturba molte persone. Dopotutto, i cittadini spesso si rivolgono al posto sbagliato. Pertanto, il processo di applicazione diventa più complicato.

In questo caso, il reclamo è depositato presso i tribunali di giurisdizione generale. Sarà richiesto di rivolgersi alla città o al tribunale distrettuale. Ma niente di più. Nessun tribunale arbitrale. Puoi anche dimenticare il Supremo.

Richiesta per il riconoscimento della proprietà della terraservito nella posizione del sito. Ad esempio, se l'attore si trova a San Pietroburgo, e immobiliare a Mosca, si dovrà applicare al tribunale distrettuale di Mosca, che possiede terreni e fabbricati su di esso.

costo del

Il prossimo punto è il costo della domanda. Il fatto è che presentare una causa non è sempre una prova gratuita. Il riconoscimento del diritto di proprietà del terreno richiederà il pagamento della tassa statale per lo svolgimento della riunione in questione. Quanto lo darà lo stato?

Tutto dipende da che tipo di azione legale è stata notificata. Se si tratta di riconoscere la terra come proprietà con la privatizzazione gratuita, allora è necessario dare solo 350 rubli. Questo è quanto nel 2016 vale la pena presentare una domanda all'autorità giudiziaria distrettuale o cittadina.

Ma quando si tratta di pre-acquisto,È necessario capire il costo esatto del dovere statale. Il fatto è che in questa situazione sarà necessario calcolare il mercato e il valore catastale del terreno. E procedendo da esso per pagare un certo interesse. Maggiore è il costo, maggiore è il pagamento. Pertanto, l'importo esatto dovrà riportare al momento della valutazione del sito.

Quando dovrei andare in tribunale

Ci sono diverse varianti di sviluppoeventi, quando è opportuno che il riconoscimento del diritto di proprietà del terreno avvenga facendo ricorso in tribunale. Dopotutto, solitamente con la disponibilità di documenti, puoi fare a meno degli argomenti giudiziari. Quando è meglio far valere i propri diritti negli organi competenti? Le seguenti circostanze si distinguono:

1. Mancanza di documenti per la proprietà del querelante del terreno.
2. Rifiuto di privatizzare o registrare i diritti di possesso, uso e smaltimento da parte dello stato.
3. Se non consentono a un cittadino di acquistare terreni senza una ragione.
4. Quando la sperimentazione è più veloce, ti darà la possibilità di ottenere una proprietà terriera di proprietà rispetto all'acquisto da parte dello stato.

Nel resto di solito è possibile fare a meno di una seduta di tribunale. Ma come presentare un reclamo per il riconoscimento della proprietà della terra? Quali altre caratteristiche di questo processo dovrebbero sapere i querelanti?

contenuto

Ad esempio, il contenuto della dichiarazione di credito. Deve essere composto secondo un certo schema. Un reclamo errato è un posticipo della sessione del tribunale. Pertanto, è necessario comprendere chiaramente quali dati devono essere indicati nell'applicazione. Il "claim" sul riconoscimento del diritto di proprietà della terra riflette necessariamente:

• il nome del tribunale in cui si svolge l'appello;
• dati di contatto del ricorrente e del convenuto;
• Nome completo e informazioni personali sulle parti;
• Descrizione del terreno e degli oggetti che si trovano su di esso;
• circostanze in cui era necessario presentare un reclamo;
• la richiesta di riconoscimento dei diritti fondiari;
• I motivi su cui un cittadino presenta un reclamo;
• La data di deposito della domanda con la firma del querelante.

Tutto questo è un articolo di reclamo obbligatorio. Senza di loro, non verrà accettata alcuna richiesta di riconoscimento della proprietà della terra. Ma questo non è abbastanza. Che altro è richiesto per applicare al tribunale distrettuale?

Documenti per la circolazione

Tutto dipende dalla situazione specifica. Va notato che la richiesta è lontana dall'unico documento richiesto dalle autorità competenti per il dibattito giudiziario. Il querelante dovrà cercare di allegare all'applicazione il seguente elenco di documenti:

• dati del passaporto (personali, copia del passaporto);
• documenti - motivi per riconoscere la proprietà di un terreno;
• ricevuta di pagamento del dovere dello stato;
• un passaporto catastale per la proprietà specificata nel reclamo.

condizioni

Quindi, il cittadino è andato in tribunale. Il riconoscimento del diritto di proprietà della terra sarà reso nel caso in cui vi sia una ragione legittima per questo atto. Ma per quanto tempo aspettare che il risultato si realizzi?

La dichiarazione di credito nei tribunali distrettuali dovrebbeessere considerato entro un mese (più precisamente, 30 giorni) dal momento della sua presentazione. Se il cittadino utilizza la posta per implementare l'idea, allora il periodo specificato viene conteggiato quando l'autorità competente ha ricevuto l'applicazione.

Riconoscimento giudiziario della proprietà della terra -questo non è un fenomeno così raro. Solo qui il periodo di prescrizione per questo caso è di 3 anni. Quindi, non sempre dopo aver soddisfatto l'applicazione, il cittadino può rilassarsi. Durante i primi tre anni, uno stato o un'organizzazione ha il diritto di presentare ricorso contro una decisione del tribunale.

Dopo il processo

Il seme è dietro. C'era il riconoscimento del diritto di proprietà della terra. La pratica giudiziaria spesso incontra fenomeni simili. E spesso le affermazioni sono pienamente soddisfatte ed è molto difficile confutarle.

Dopo la fine del processoIl riconoscimento dei diritti di proprietà sul sito è completato. Il cittadino dovrà fare qualcos'altro. Non appena la domanda viene esaminata in tribunale, l'attore riceverà un documento - una relazione giudiziaria. Sarà utile più tardi.

Ora resta da ricevere un certificato di dirittiproprietà della terra. Per questo è necessario rivolgersi alla Camera di registrazione o al Rosreestr. L'ex attore deve fornire un numero di documenti in modo che gli sia stato rilasciato il certificato appropriato (ora estratto dal Registro di Stato unificato delle attività illimitate). Dovrai portare con te:

• parere giudiziario;
• documenti-motivi sulla terra, che sono stati presentati in tribunale;
• carta d'identità di un cittadino (passaporto della Federazione Russa);
• richiesta di registrazione dei diritti di proprietà;
• passaporto catastale.

Dopo il cittadino verrà rilasciato un estratto, che indica la data di ricezione del certificato di proprietà. Inoltre, a una persona potrebbe essere richiesto di:

• un estratto da ITV;
• risultati del sondaggio;
• risultati del lavoro geodetico.

Quindi devi solo aspettare la data stabilita. E poi per venire a Rosreestr per un certificato di proprietà. Per fare questo, è necessario mostrare il passaporto. Solo ora possiamo definire pienamente attuato il processo di riconoscimento dei diritti fondiari. A proposito, oltre alla camera di registrazione e Rosreestra, puoi richiedere documenti nell'MFC. Solo allora la ricezione del certificato corrispondente richiederà più tempo - la sua registrazione dura circa 45 giorni.

risultati

Quali conclusioni si possono trarre da tuttiQuanto sopra? Riconoscimento della proprietà della terra sotto casa o vicino ad essa - il processo non è così difficile. Con la giusta preparazione, sarà possibile realizzare l'idea senza troppe difficoltà. La cosa principale è non dimenticare il certificato appropriato dopo la corte.

Raramente, quando la corte sale dalla parte della convenutadella situazione data. Soprattutto se il cittadino ha deciso di acquistare la terra. Pertanto, possiamo sperare in una vittoria. Tutto ciò che è richiesto a un cittadino è depositare una denuncia e allegare tutti i documenti pertinenti.

Ma quando si registra un certificato di leggela proprietà della terra in questa situazione è inoltre accompagnata da una ricevuta che conferma il fatto del rimborso della trama. Questa è l'unica sfumatura che deve essere presa in considerazione.