Su come affittare correttamente un appartamento e non essere ingannato

In questo articolo vedremo come correttamenteaffittare un appartamento. Oggi ci sono due opzioni per raggiungere questo obiettivo, vale a dire: ricerca indipendente di un appartamento o ricerca di aiuto da agenti immobiliari professionisti.

Opzione uno

Molti di noi pensano: "Affido o compro un appartamento a San Pietroburgo senza intermediari, risparmiando così denaro". Ed è così? Lo scopriremo. L'auto-selezione della variante ottimale degli immobili residenziali richiede molta energia, forza, consapevolezza. Se decidi di utilizzare ancora questa opzione, ti forniremo alcuni consigli su come affittare correttamente un appartamento.

1. È necessario studiare attentamente tutte le proposte sulla stampa e su Internet per lo spazio abitativo in affitto.
2. In parallelo, dovresti inviare un annuncio simile che desideri affittare un appartamento.
3. Gli annunci dovrebbero indicare chiaramente tutti i lororequisiti per l'alloggio in affitto. Ad esempio, la distanza dal trasporto pubblico, il numero di camere, la versione preferita del bagno (comune, separato), la disponibilità di mobili, la tecnologia, per quanto tempo si desidera noleggiare e così via.

Dopo questo, devi aspettare il risultato: o sarai trovato, o troverai l'alloggiamento ottimale.

Opzione due

Nel caso in cui non si sa come correttamenteaffittare un appartamento, in modo da non stare con nulla, è più opportuno ricorrere all'aiuto di professionisti. Gli uffici immobiliari si prenderanno cura di tutto. Tuttavia, questa opzione non è l'ideale, dal momento che ti viene offerto di pagare una certa somma per diversi contatti dei proprietari, ma non firmi alcun documento o accordo. Cioè, si paga denaro per i servizi di informazione. E se i dettagli del contatto non ti aiutano (ad esempio, il potenziale proprietario non prende il telefono o non è disponibile), l'agenzia non è responsabile per questo. Pertanto, per non dare denaro "al nulla", un'agenzia immobiliare dovrebbe anche essere selezionata correttamente. È meglio rivolgersi a quello che i tuoi conoscenti, amici o colleghi ti hanno consigliato.

Nel caso in cui l'agenzia di agente immobiliare primacon voi conclude un contratto, in cui i doveri delle due parti sono chiaramente enunciati, quindi state certi che i suoi specialisti sanno come affittare un appartamento in modo corretto e vi aiuteranno a scegliere l'opzione migliore, stilare e firmare correttamente un contratto di locazione. E solo dopo ti verrà chiesto di pagare per il tuo lavoro.

I casi più comuni di frode quando si affitta un appartamento

Indipendentemente dal modo in cui si va: un modo indipendente di selezionare un appartamento o attraverso agenti immobiliari, prestare attenzione a quanto segue:

• Quando affittate un appartamento, dovreste controllare attentamente tutto.documenti che devono verificare la proprietà. Residenziale contratto immobiliare di lavoro deve necessariamente essere firmato dal titolare e tutte le persone che sono registrate in appartamento. In caso contrario, dopo un paio di giorni si può vedere sulla soglia di uno di loro, che sostengono che il suo consenso alla consegna dell 'appartamento non ha dato, il denaro non è ricevuto e, in generale, vengo a vivere in essa.
• Firmando il contratto di locazione, per evitaredisaccordi sul pagamento, il trasferimento di fondi deve essere certificata dal ricevimento. Ci sono casi in cui un inquilino paga l'affitto di un alloggio in base ad un contratto, ma poi si scopre che deve ancora farlo.

Come già notato sopra, senza agenti immobiliari chepuò dirvi come affittare un appartamento a Mosca o in un'altra città, di trovare uno spazio di vita adeguato difficile. Ma quando ci si riferisce l'agenzia di studiare attentamente il contratto, che deve essere chiaramente indicato tutti i dettagli: la durata della locazione, l'indirizzo dell'appartamento, il costo, il metodo e l'ordine di pagamento, così come la regolazione del telefono problema paga, utilities e altri servizi. Si dovrebbe anche vedere le condizioni prescritte dalle quali è possibile risolvere il contratto.