Appartamento con una camera da letto Caratteristiche del layout e dei suoi difetti

La disposizione degli appartamenti con due camere da letto è significativaè migliorato negli ultimi 10 anni, ma non è ancora diventato ideale. Le ragioni di questo possono essere molte, compresa la riluttanza degli sviluppatori a causa dei vantaggi finanziari di contattare l'ufficio di architettura speciale.

Case monolitiche di affari o classe d'élitesono inizialmente pianificati senza partizioni - questa è la cosiddetta pianificazione di un bilocale di tipo libero. Nelle varianti più economiche degli alloggi, i muri portano il peso, quindi sono forniti dal progetto fin dall'inizio. In serie tipiche di case, molti appartamenti sono affittati con un layout già pronto.

Pianificazione dello spazio libero

Secondo gli esperti, un appartamento di due stanze conlo spazio libero come tale non esiste. Gli argomenti sono i seguenti: i muri possono mancare e l'intero edificio è progettato molto prima che l'edificio venga costruito.

L'assenza fisica di muri - soloformalità, che è facile da cambiare in una direzione o nell'altra. Per ottenere un certificato di proprietà, secondo la legislazione russa, è necessario fornire un piano all'ITV. Da ciò risulta che il piano è un progetto, ma eseguito solo dal costruttore diretto.

Secondo certe regole, in più pianicostruire tutti gli appartamenti sono costruiti sullo stesso principio, ma dopo l'acquisizione ogni acquirente ha il diritto di modificare il piano o modificare radicalmente le dimensioni e la configurazione delle camere.

Dopo aver apportato modifiche al designappartamento di due stanze dovrebbe essere "legalizzato" in ITV. Quasi ogni 90 persone su 100 fanno ri-pianificazione, e ci sono almeno due ragioni per questo. Inizialmente, lo spazio di un appartamento di due stanze è pianificato a disagio e illogicamente, il suo territorio è mal concepito.

Inoltre, la crisi ha influenzato correttamente la pianificazione. Le imprese di costruzione furono costrette a dividere grandi appartamenti in quelli più piccoli per la loro vendita anticipata e il ritorno dei fondi investiti. Il risultato è stata la comparsa sul mercato di un gran numero di proposte infruttuose.

Il layout è una sorpresa

I problemi più comuni si verificanoda dietro le finestre. Spesso, gli architetti di design possono esagerare troppo, e quindi ottenere un bellissimo edificio, ma può essere uno svantaggio in un sale "alla cieca". È molto difficile in un appartamento di due stanze con un numero minimo di finestre o con la loro completa assenza per organizzare un ambiente confortevole.

Tali appartamenti - sulla coscienza delle imprese di costruzione,che stanno cercando di massimizzare l'uso della yardage. A causa dell'avidità della maggior parte delle aziende, tali appartamenti sono abbastanza comuni. Allo stesso tempo su 100 o 200 metri quadrati. m. può essere posizionato da una a tre finestre. Ovviamente, tali locali vengono acquistati per ultimi. La riparazione di qualità di un appartamento di due stanze in questa situazione non migliora leggermente la sua posizione. Anche i prezzi ridotti in questa situazione non saranno di grande aiuto.

L'appartamento con una camera da letto può avere un layouttipo di corridoio, quando per il passaggio da una stanza all'altra è necessario passare lungo un lungo corridoio. Considerando questo tipo di stanza, puoi fare una domanda sul vero scopo dei corridoi, perché un appartamento di due stanze potrebbe farne a meno. Un'altra opzione scomoda: un astuccio per camera. Nella forma sono rettangolari, a causa di ciò che non è molto comodo e scarsamente illuminato.

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