Come scegliere il mutuo giusto

Ogni cittadino vuole avere la propria casa, e questodesiderio abbastanza naturale. Al momento, il mercato dei mutui sta crescendo ad un ritmo incredibile. In ogni grande città c'è un gran numero di mutuatari diversi che cercano di fornire ai clienti le condizioni più favorevoli. Tuttavia, questo mercato non è così semplice come potrebbe sembrare. Ci sono molte insidie ​​qui, come nel caso del prestito tradizionale. Questo è il motivo per cui è più corretto non contattare il mutuo, ma se la situazione si è sviluppata in modo tale da non poter essere evitata, ci sono diversi suggerimenti che rendono questa procedura non così onerosa. Questa è la domanda principale: come scegliere il mutuo giusto?

Naturalmente, tutti capiscono che non vale la pena dareconsenso alla prima offerta da parte degli istituti di credito. Il mercato dei mutui è aperto, quindi puoi scoprire le condizioni che un particolare mutuatario espone senza alzarsi dalla sedia. Il problema potrebbe essere che lo sviluppatore limiterà al minimo la scelta della banca. In linea di principio, questa pratica è molto impopolare, ma a volte devi affrontarla. E poi la domanda su come scegliere il mutuo giusto sta diventando ancora più urgente.

Non essere coinvolto nella situazione se il progettola costruzione è ancora allo stadio dell'azione attiva. Ciò è dovuto al fatto che la costruzione può fermarsi in qualsiasi momento e deve ancora pagare. È meglio prendere un mutuo per un appartamento che è stato testato da una commissione specializzata, cioè, completamente pronto per l'implementazione. Vale la pena considerare e valutare i tassi di interesse in ciascuna banca. Può darsi che in diverse istituzioni non ci siano differenze così significative, ma nel caso di acquisto di abitazioni, anche un centesimo di punto percentuale si tradurrà in una quantità di denaro piuttosto impressionante. Vale la pena ricordare che, oltre al denaro che dovrà essere pagato per un mutuo, saranno necessari fondi per concludere i contratti necessari, oltre all'assicurazione.

Come scegliere il mutuo giusto?

Prima di determinare definitivamente la banca,in cui si prevede di prendere un mutuo ipotecario, è necessario per ottenere informazioni attendibili circa l'istituzione e le condizioni di prestito in esso. In primo luogo, si presta attenzione al tasso di interesse. È importante comprendere che il tasso di interesse è di due tipi: fisso e variabile. cambiare nel tempo galleggiante. Tale accordo potrebbe essere molto rischioso, perché il client sta considerando una percentuale limite inferiore e l'istituto di credito - la parte superiore. Un'altra considerazione importante quando si decide come scegliere un mutuo, è la dimensione della caparra. A volte le banche attirano più bassa la dimensione della caparra, ma il loro tasso di interesse superiore al tasso di concorrenti.

Un punto importante è la tempistica del prestito. Ad oggi, non ci sono molte banche disposte a prestare prestiti ai loro clienti per vent'anni, quindi non sono così popolari i prestiti a lungo termine. Questo atteggiamento è dovuto al fatto che ci sono stati diversi tempi nel nostro paese, quindi le banche non sono pronte a rischiare il loro capitale molto per consentire ai clienti tali prestiti a lungo termine.

In ogni caso, se sei interessato a un mutuo emutuo, vale la pena parlarne con gli amici, specialmente quelli che hanno già collaborato con una delle banche su questo tema. Se riassumiamo, possiamo dire che, per cominciare, dovremmo discutere le proposte di un certo numero di banche. Non aggrapparsi alla prima banca che si è presentata, anche se le condizioni sono incredibilmente redditizie. È meglio scegliere a lungo e con cura che rimpiangere in seguito a causa della decisione presa frettolosamente.