Legge sulla privatizzazione di locali residenziali. Termini, documenti necessari, registrazione.

Non molto tempo fa, Dmitry Medvedev ha firmato una legge suprivatizzazione di locali residenziali, secondo cui il periodo per l'attuazione dei diritti civili per la privatizzazione degli alloggi è prorogato fino al 1 marzo 2013. Prima della fine di questo periodo, c'è sempre meno tempo e la gente fa ancora domande: "Quanto costa la privatizzazione di un appartamento e quali documenti sono necessari per questo?". La privatizzazione del settore immobiliare è il trasferimento di abitazioni in proprietà, che i cittadini sono impegnati in attività sociali. La legge sulla privatizzazione di ostelli, appartamenti comunali e residenziali consente la privatizzazione di una stanza comune, un appartamento separato o un condominio, solo dopo che puoi sentirti padrone a pieno titolo nei tuoi metri quadri.

Per iniziare la privatizzazione di immobili residenziali,è necessario garantire il consenso di tutti i membri della famiglia registrati nell'appartamento e rilasciare una procura da un notaio a una persona che agirà a nome di tutti i futuri proprietari e redigerà i documenti necessari. La consulenza legale in questo caso non farà male, perché è necessario determinare: uno o più membri della famiglia verrà rilasciato un immobile? Organizzare la privatizzazione di un appartamento per più proprietari significa che ciascuno di essi può disporre della sua quota a sua discrezione e ha il diritto di venderlo o lasciarlo in eredità a un estraneo.

I documenti dovrebbero essere raccolti da una persona,chi comprende questi casi L'assistenza nella privatizzazione dell'appartamento può anche essere fornita da un'agenzia immobiliare, che si assume tutti gli obblighi per la raccolta dei documenti necessari, per questo è necessario solo emettere una procura e certificarla da un notaio. Un elenco approssimativo di documenti per la privatizzazione dell'appartamento si presenta così:

- forme № 7 e 9;

- contratto di assunzione sociale;

- una copia dell'ordine dell'appartamento;

- passaporto tecnico e catastale;

- un certificato attestante che ciascuno dei membri della famiglia non ha partecipato alla privatizzazione di una casa o di un appartamento;

- forme № 7 e 9 da tutti i luoghi di residenza, dal 1991.

Immediatamente si dovrebbe notare che i documenti perLa privatizzazione dell'appartamento ha termini ben definiti, quindi devono iniziare a raccogliere allo stesso tempo e non essere troppo stretti con l'applicazione. Anche la fretta in questo caso può portare a conseguenze indesiderabili, persino un errore di poco conto in un documento può vanificare i frutti di molti giorni di lavoro. La legge sulla privatizzazione afferma che dopo la raccolta di documenti, i futuri proprietari concludono un accordo sulla privatizzazione del patrimonio abitativo e devono essere presenti personalmente. Coloro che non possono partecipare di persona devono pre-registrare una procura per un'altra persona.

Dopo la conclusione del contratto, è necessarioregistrati negli organi della FRS, dopo che il documento ha effetto, e tutti i partecipanti alla privatizzazione diventano proprietari completi delle loro abitazioni. La registrazione della privatizzazione di un appartamento è un passo necessario per mettere un appartamento nel registro in un'agenzia pubblica. Nonostante il fatto che la legge sulla privatizzazione prima del 1 ° marzo 2013 assuma la libera privatizzazione degli appartamenti, questo processo richiede notevoli spese finanziarie e fisiche, poiché per la rapida elaborazione dei documenti è necessario pagare un extra.

La privatizzazione dell'appartamento può essere fatta urgentementein un periodo di cinque giorni, durante questo periodo è possibile raccogliere i documenti necessari, ma questo è ancora possibile solo per le agenzie di alloggio. Difficoltà in questo caso può solo creare una riqualificazione degli alloggi, perché in pochi giorni è impossibile compilare un nuovo passaporto tecnico per un'abitazione. Il costo della privatizzazione di un appartamento sarà molto più costoso, ma questo è solo un pagamento per i nervi e il tempo non spesi.

In caso di violazione del contratto da parte di uno o piùpersone o false dichiarazioni di uno dei residenti, con il risultato che è diventato il proprietario della struttura, è possibile privatizzare l'appartamento dal tribunale, in cui prenderà in considerazione tutta la normativa applicabile. sugli alloggi privatizzazione legge stabilisce che il rispetto di tutte le condizioni di privatizzazione di appartamento, la persona che acquista la proprietà, che possono disporre di a propria discrezione. appartamento si può vendere, donare o lasciare in eredità ai loro discendenti privatizzata, di essere grati per un dono così generoso.