Attività di agente immobiliare - assistenza per le transazioni immobiliari

Per ognuno di noi, transazioni conil settore immobiliare è un evento abbastanza serio. Acquistando o vendendo la nostra proprietà, dobbiamo prendere in considerazione tutti gli aspetti legali e le possibili conseguenze negative, è necessario prendere misure precauzionali in anticipo.

In tali situazioni non sarà superfluo sfruttare le consultazioni degli esperti controllati e professionisti, agenti immobiliari.

Agente immobiliare (tradotto dall'inglese "agente immobiliare" -"agente immobiliare") si riferisce a una persona, fisica o giuridica, che è professionalmente impegnata in attività di intermediazione nel mercato immobiliare al momento della conclusione di transazioni per l'acquisto o la vendita di un immobile o al momento del suo leasing. Il suo reddito nella conclusione di qualsiasi transazione è una commissione o una commissione per i servizi forniti a lui. E quello che sono professionalmente coinvolti è chiamato "attività di agente immobiliare".

La professione di un agente immobiliare è una delle più ambitee molto pagato nel mondo. Si sviluppa e si espande ogni anno. Pertanto, per entrare in questo canale, è necessario disporre non solo delle conoscenze di base su questo argomento.

Un competente e di successo nel suo agente immobiliare -questo è il risultato non tanto di un lavoro lungo e diligente su te stesso. Una persona, al fine di raggiungere questo grado, deve essere educata e avere la capacità di arguire, essere in grado di pensare analiticamente, essere premurosa, positiva e resistente a situazioni stressanti.

L'attività di agente immobiliare viene effettuata tradue parti - un agente immobiliare e un consumatore interessato - sulla base di un contratto o di una procura per completare un'operazione di diritto civile con terreni, edifici, strutture, strutture, con locali residenziali e non residenziali. Non tutti i paesi si applicano nella pratica ottenendo un permesso adeguato da parte dell'ente statale per il diritto di fornire questo tipo di servizi. Ad esempio, in Russia non viene fornita la licenza per l'attività di agente immobiliare.

Sfortunatamente, è l'assenza di restrizioni e il controllo di questa attività da parte dell'autorità di rilascio delle licenze che consente a chiunque di entrare nel mercato come agente immobiliare.

Situazione incontrollata in questo segmento di mercatosi trasforma in realtà in un campo immenso per lo sviluppo di attività fraudolente. E questo fatto influisce negativamente sulla reputazione degli specialisti professionisti.

L'attività di agente immobiliare non è solo azionibroker o agente. Per la condotta professionale di questo caso, è possibile creare siti immobiliari organizzati con regole stabilite del gioco. Su tali siti ci sono acquirenti, da un lato, che formano domanda di immobili, e venditori, dall'altro, che fanno le loro offerte per la vendita di tali beni. Il broker, o l'organizzatore di tali sedi, riceve le sue commissioni per consolidare entrambe le parti e le operazioni di pre-fixing. Le transazioni su tali siti possono consistere in vari metodi di aste. Va notato che una tale forma di transazioni riduce al minimo la probabilità di transazioni fraudolente e consentirà inoltre al venditore di ottenere il prezzo più favorevole per il suo oggetto e l'acquirente, il prezzo di acquisto più accettabile.

Nella CSI, le attività immobiliari sonoa un tipo relativamente giovane di servizi professionali, che in passato, prima del crollo dell'Unione Sovietica, in pratica non era applicato, o aveva una storia molto scarsa. Ma con un aumento del benessere delle persone, aumenta l'interesse e l'attenzione per questo tipo di occupazione.

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